Remboursement taxe d’ordures ménagères : démarches et conseils efficaces
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères n'est pas systématiquement supportée par le propriétaire : la loi prévoit la possibilité de…
Avantage fiscal du dispositif Malraux : tout savoir en économie d’impôts
400 000 euros. C'est le plafond, pas un centime de plus, sur lequel repose l'avantage fiscal du dispositif Malraux. Pas…
Amortissement en LMNP : méthodes simples pour optimiser votre bien immobilier
Générer des revenus complémentaires grâce à l'immobilier locatif meublé non professionnel (LMNP) ne tient pas seulement à l'achat d'un studio…
Prolonger le scellier 2010 après 9 ans : clés pour investisseurs avertis
Depuis la réforme Scellier de 2010, les investisseurs immobiliers bénéficient d'avantages fiscaux attractifs. Après neuf ans, beaucoup se demandent comment…
Déductions fiscales LMNP : quels frais peuvent être déduits en location meublée ?
Un chiffre, une règle fiscale, et la rentabilité d'un investissement bascule : le LMNP, trop souvent réduit à une case…
Taxe d’habitation 2025 : qui la paie encore en France ?
87 % : c'est la part de foyers français qui n'ont plus à guetter l'avis de taxe d'habitation dans leur…
Comment la loi Malraux optimise la défiscalisation immobilière
1962, une année où l'urbanisme français s'est vu offrir une seconde jeunesse : la loi Malraux débarque dans le paysage,…
Prolonger la durée Pinel : méthodes pour optimiser votre investissement locatif
Un chiffre brut : 0, c'est le nombre de prorogations Pinel autorisées au-delà de la douzième année. La règle est…
LMNP : Quelle limite fiscale pour le statut de loueur en meublé non professionnel ?
23 000 euros. Ce n'est pas une ligne de plus sur votre avis d'imposition, mais la frontière nette qui sépare…
Évitez la plus-value sur la vente d’une résidence secondaire : nos conseils fiscaux
Un abattement progressif réduit la taxation sur la plus-value immobilière après cinq ans de détention, mais il faut patienter trente…
Régimes fiscaux pour loueur en meublé : quelles possibilités choisir ?
La frontière qui sépare le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) de celui de loueur en meublé professionnel…
Dépenses éligibles au déficit foncier : comment les déduire efficacement ?
Certains travaux engagés sur un bien locatif n’ouvrent pas toujours droit à une déduction fiscale, même s’ils semblent indispensables. L’administration…
Défiscaliser en 2025 grâce à des travaux : astuces et conseils pour réduire vos impôts
Le fisc autorise la déduction de certaines dépenses de travaux du revenu imposable, mais la liste évolue chaque année et…
Comment utiliser les déficits antérieurs restant à imputer ?
En tant que propriétaire d’un immobilier, les charges inhérentes à votre bien peuvent être supérieures à vos revenus. Il s’agit…
Vente maison : astuces pour éviter la plus-value immobilière
En France, la cession d’un bien immobilier peut engendrer une imposition lourde sur la plus-value réalisée, sauf exceptions précises. L’exonération…
Défiscalisation : faut-il considérer les SCPI comme des produits avantageux ?
Les dispositifs Pinel, Malraux ou Denormandie permettent d’accéder à une réduction d’impôt dès lors que l’investissement dans la pierre passe…
Avantages de l’amortissement : tout ce qu’il faut savoir pour optimiser vos finances
Un bien qui s’use, c’est du capital qui s’évapore. Mais que diriez-vous si cette usure pouvait, chaque année, alléger discrètement…
Créer facilement son entreprise en LMNP : procédure et avantages
Un achat spontané, une location qui fait salle comble... et voilà que l’idée s’impose : pourquoi ne pas transformer cette…
SCPI : fiscalité et impôts sur les SCPI en France
Le relevé annuel vient de tomber. Et là, le coup de massue : les loyers, autrefois si prometteurs, ont été…
Censi Bouvard : déclaration de la réduction d’impôt, comment faire ?
Le dispositif Censi Bouvard offre une réduction d'impôt attractive pour ceux qui investissent dans des résidences services. Il permet de…
Optimiser le déficit foncier : astuces et stratégies pour maximiser vos gains
Face à la hausse continue des prix de l'immobilier et des charges locatives, les investisseurs cherchent des solutions pour réduire…
Déduire les frais de notaire des impôts : astuces et conseil fiscal
Les frais de notaire peuvent souvent représenter une part non négligeable des dépenses lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Beaucoup…
LMNP : les déductions fiscales à connaître pour maximiser vos revenus
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) attire de plus en plus d'investisseurs en quête de revenus complémentaires.…
Dispositif de Robien : Comment sortir facilement ?
Le dispositif de Robien, mis en place pour encourager l'investissement locatif, a séduit de nombreux particuliers grâce à ses avantages…
Redevable de la contribution : Qui doit la payer sur les revenus locatifs ?
La contribution sur les revenus locatifs est une question qui touche de nombreux propriétaires. Lorsqu'un bien immobilier est mis en…
Intérêts majeurs du statut LMNP : avantages fiscaux et rentabilité
Investir dans l'immobilier se révèle souvent complexe, mais le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre une solution…
Impôts pour une sci familiale : quels sont les taxes et prélèvements à prévoir ?
Créer une Société Civile Immobilière (SCI) familiale peut offrir des avantages fiscaux intéressants, mais vous devez bien comprendre les différentes…
Prouver qu’un logement n’est pas une résidence secondaire : astuces et conseils pratiques
Avec la hausse des taxes sur les résidences secondaires, de nombreux propriétaires cherchent à prouver que leur logement est en…
Exonération taxe d’habitation : quelles sont les conditions pour en bénéficier ?
La taxe d'habitation, longtemps redoutée par de nombreux contribuables, est en voie de disparition pour la majorité des foyers français.…
Mobilier déductible pour réduire les frais de notaire : comment optimiser votre prix de vente ?
L'achat d'une propriété s'accompagne souvent de frais de notaire conséquents, ce qui peut alourdir la facture finale. Pour alléger ces…
Quel est le pourcentage de réduction d’impôts attribués aux investissements en loi Censi-Bouvard ?
Les investissements dans l’immobilier en France sont encadrés par une législation bien rigoureuse. Que ces investissements soient faits par des…
Quel est le plafond pris en compte pour bénéficier de la réduction d’impôt dans le cadre du régime Pinel ?
La réduction d’impôt dans le cadre de la loi Pinel concerne les opérations effectuées dans les zones tendues et les…
Quelle loi pour défiscaliser ?
La loi de défiscalisation permet aux contribuables investissants dans de l'immobilier de bénéficier d'une réduction de leur impôt. Si vous…
Immobilier locatif en Île-de-france : voici où investir
Située en plein cœur de la France, l’Île de France présente un grand nombre d’atouts pour l’investissement immobilier. Effectivement, la…
