En 2025, la résiliation d’un contrat EDF par un locataire sortant entraîne automatiquement la coupure de l’alimentation électrique, sauf indication explicite du propriétaire ou du nouvel occupant. L’oubli de cette formalité peut générer des pénalités ou des frais de remise en service, souvent facturés au nouvel arrivant. Un transfert de contrat n’est jamais automatique, même en cas de changement rapide d’occupant dans un logement. Les délais d’intervention des techniciens varient selon la période et la localisation, avec des impacts directs sur l’accès à l’électricité des nouveaux résidents.
Changement de locataire : ce qui se passe pour le contrat EDF
Pas d’arrangement possible : le contrat d’énergie est rattaché à une personne, jamais au logement lui-même. Même lors d’un enchaînement rapide de locataires, aucune transmission directe n’est prévue. Le locataire sortant doit absolument résilier son contrat EDF lors de son départ et fournir un relevé de compteur à son fournisseur. Faire l’impasse sur cette étape expose à des factures erronées ou à des règlements de litiges inutiles.
Pour l’occupant qui prend la suite, la marche à suivre est claire : souscrire un contrat d’énergie en son propre nom. Aucune reprise automatique, même si le fournisseur reste le même. Le service client EDF (09 69 32 15 15 ou 3404) traite la demande et enclenche la mise en service du compteur. Sans ce passage, la fourniture d’électricité ne peut être garantie.
Le compteur électrique fonctionne comme un point de passage obligé : il doit toujours indiquer le nom exact de l’occupant. Pas d’exception non plus dans le cas d’une location meublée ou temporaire, sauf si une mention au bail prévoit que le propriétaire garde la main. Ainsi, à chaque nouveau locataire, chacun est responsable de sa propre démarche de résiliation ou de souscription.
Tout se joue sur l’anticipation. Résilier assez tôt, souscrire en amont : voilà comment éviter une coupure à l’arrivée. Prenez soin de disposer d’un relevé à jour, de l’adresse complète, du nom du sortant et d’un RIB : ces éléments fluidifient le parcours, limitent les loupés et garantissent une reprise rapide du courant.
Qui doit agir lors d’un déménagement : locataire ou propriétaire ?
C’est le locataire qui a la main. Libre à lui de choisir le fournisseur d’énergie de son choix, sans être obligé de conserver celui déjà en place. Le contrat doit obligatoirement porter son nom. Les seules dérogations concernent certaines locations meublées avec “tout compris”, où le propriétaire gère alors l’abonnement temporairement à sa place.
Si le logement reste vide, le propriétaire peut souscrire un contrat temporaire afin de garder l’électricité disponible, par exemple pour organiser des visites ou réaliser quelques travaux. Cependant, dès l’installation d’un nouveau locataire, ce dernier doit ouvrir son contrat, sans exception.
Impossible pour le bailleur d’imposer ses choix en matière de fournisseur ou de modalités du contrat. La réglementation ne laisse aucune place au doute : chaque titulaire est responsable du contrat signé à son nom. Cette séparation nette limite les conflits et protège locataire comme propriétaire.
Pour clarifier tout ça, regardons comment les responsabilités se répartissent :
- Le locataire sélectionne et souscrit son contrat d’électricité (ou de gaz le cas échéant).
- Le propriétaire se charge uniquement de l’abonnement lors d’une période sans locataire ou s’il a recours à un contrat court à son propre nom.
- En cas d’impayé ou de problème, le fournisseur se tourne vers le titulaire du contrat, jamais vers le bailleur.
Ce fonctionnement évite bien des malentendus. Dès la première étape, chacun sait qui doit faire quoi : de quoi aborder le passage de relais en toute clarté, tout en gardant la liberté de comparer les offres dès la remise des clés.
Étapes clés pour résilier ou reprendre un contrat EDF en toute simplicité
L’ancien locataire doit résilier son contrat d’énergie dès la validation de son préavis. Un simple appel au service client (09 69 32 15 15 ou 3404) ou une démarche sur l’espace client en ligne suffit. Le dernier relevé de compteur est indispensable : il fixe le montant de la facture finale et ferme la porte à toute contestation ultérieure.
Côté nouveau locataire, la priorité est d’ouvrir rapidement un contrat EDF à son nom. On ne reprend jamais celui du précédent occupant,chacun recommence à zéro. Pour aller vite, rassemblez : adresse complète, nom du locataire partant (ça aide), relevé du compteur électrique, un RIB, et le numéro PDL ou PCE selon l’énergie concernée. Si votre appartement dispose d’un compteur Linky, Enedis peut activer le courant à distance sous 24 h, sans rendez-vous. Avec un compteur traditionnel ou un compteur Gazpar pour le gaz, la présence d’un technicien sera parfois requise.
Mieux vaut anticiper vos démarches : commencez-les une à deux semaines avant l’emménagement pour éviter une installation sans électricité. Le propriétaire peut faciliter en transmettant les bonnes informations (nom de l’ancien occupant, numéro de compteur…), mais il n’intervient pas dans la souscription. Depuis la loi, ni résiliation ni signature ne donnent lieu à des frais cachés.
Pour aller droit au but, voici les différentes étapes à ne pas rater :
- Résilier : relever le compteur, contacter le service client, mentionner l’adresse exacte.
- Souscrire : fournir toutes les informations sur le logement, un RIB, le numéro du compteur, anticiper la date de mise en service.
Frais, délais et astuces pour éviter les mauvaises surprises en 2025
Un changement de locataire implique des démarches incontournables pour le contrat EDF. La mise en service du compteur (réalisée par Enedis ou GRDF) est facturée, en général entre 30 et 50 euros pour l’électricité selon le délai. Ces frais sont ajoutés sur la première facture du locataire entrant. Avec un compteur Linky, tout va plus vite : moins de 24 h, sans rendez-vous. Mais avec un compteur classique, comptez un délai pouvant aller jusqu’à cinq jours ouvrés.
Bonne nouvelle : la résiliation du contrat se fait sans frais ni pénalité, quel que soit votre fournisseur. Ce changement de situation permet également de revoir les offres disponibles. Depuis 2007, le marché est ouvert : tarifs réglementés, offres à prix fixe ou indexé, électricité verte… Il existe un large choix, accessible à chaque étape d’un déménagement. Aucun engagement, pas de coupure lors du changement de fournisseur : la transition se déroule en toute tranquillité.
Il reste un point à ne pas perdre de vue : jamais un contrat d’énergie n’est transférable entre deux personnes. Tout départ impose une résiliation ; tout nouvel emménagement exige une souscription en ordre. Le propriétaire intervient seulement si le logement est inoccupé et qu’il souhaite maintenir le courant.
Pour naviguer sans embûche, gardez ces principes simples :
- Frais de mise en service : pris en charge par le nouvel occupant, variables suivant le délai.
- Résiliation : toujours gratuite, jamais de pénalité à prévoir.
- Changement de fournisseur possible à tout instant, sans interruption d’électricité.
Changer de locataire, c’est aussi orchestrer une passation énergétique sans fausse note. Les démarches menées dans le bon tempo, la paperasse bien ficelée et le courant suit,personne ne reste dans le noir, chacun se réapproprie ses choix énergétiques, dès le premier jour.
