Location

C’est quoi la GLI ?

Au sein des logements mis en location, il n’est pas rare de voir des locataires fuyant leurs responsabilités de paiement. Pour protéger un tant soit peu les propriétaires, la garantie loyer impayé a été mise en place. Découvrez ce qu’est la GLI et son mode de fonctionnement.

Qu’est-ce que la GLI ?

La garantie loyer impayé est un service particulier qui est livré par les sociétés d’assurance. Elle est principalement dédiée aux personnes qui possèdent un bien immobilier placé en location. La garantie loyer impayé a été mise en place pour soulager les propriétaires face aux déboires de leurs locataires.

A voir aussi : Quelle assurance pour loyer impayé ?

Celle-ci est valable selon des conditions préétablies par la société d’assurance auxquelles les deux parties doivent répondre. Il faut savoir que c’est le propriétaire du logement qui est habilité à souscrire à la garantie loyer impayé.

Dès lors, si le locataire, à un moment ou l’autre de la durée de son contrat, ne paye plus, c’est l’assureur qui prend le relais. Ceci est aussi valable lorsqu’il y a un litige entre les deux camps. La garantie loyer impayé intervient également en cas de décès subit du locataire avant la fin de son bail. Dans ce genre de situation, c’est le propriétaire du logement qui s’en sort bien grâce à la GLI.

A voir aussi : Quand souscrire à une assurance loyer impayé ?

Comment fonctionne la GLI ?

La garantie loyer impayé repose sur un mode de fonctionnement qui est propre à l’assureur. En effet, lorsque le locataire ne verse pas la somme due, l’assurance ne le fait pas de façon automatique. Une démarche doit être suivie pour aboutir à cette finalité de dédommagement. Le propriétaire doit tout d’abord envoyer un courriel au locataire notifiant qu’il n’a pas payé son loyer.

Lorsque celui-ci ne donne pas de réponse, le bailleur doit le relancer à nouveau. Si le loyer est toujours impayé, le courrier est cette fois-ci envoyé à la société d’assurance. Dès qu’elle prend les choses en main, il vous sera demandé des documents qui attestent du non-paiement. Ainsi, l’intégralité du montant dû par le locataire vous sera versée par l’assureur. Le versement des loyers impayés se fait selon un délai qui est très court.

Quelles sont les principales garanties de la GLI ?

La GLI repose sur des garanties qui sont très particulières. L’assureur qui livre ce service couvre en premier le non-paiement des loyers du locataire. Ceci, quel que soit le sinistre qui l’a frappé durant l’écoulement de son bail. La GLI offre également des garanties lorsque des dégâts matériels ont été créés avant son départ.

Une indemnité est versée au propriétaire pour assurer les réparations suite aux dommages créés. Pour finir, en cas de poursuite judiciaire, c’est le même assureur qui va payer les honoraires des professionnels engagés.